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¿QUÉ PUEDO HACER SI TENGO “OKUPAS” EN MI VIVIENDA?

¿QUÉ PUEDO HACER SI TENGO “OKUPAS” EN MI VIVIENDA?

¿Qué posibilidades legales existen para proceder a su desalojo?

  • Novedades legislativas

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La Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas, aprobada y publicada recientemente, aspira a, agilizar en la vía civil, la defensa de los derechos de titulares legítimos (propietarios, usufructuarios, arrendatarios, etc.), que se vean privados ilegalmente y sin su consentimiento de la posesión de su vivienda  cuando se trate de personas físicas, entidades sin ánimo de lucro o algunas entidades públicas, articulando para ello una serie de mecanismos legales para procurar su recuperación en un menor tiempo.

Dichos mecanismos consisten someramente en que cuando desconozcamos la identidad de los moradores, pueda demandarse genéricamente contra los desconocidos ocupantes de la vivienda, y éstos sean notificados pudiendo ser acompañados incluso de Agentes de la Autoridad, no retrasándose el trámite como venía ocurriendo hasta ahora, hasta no identificar a dichos moradores, lo cual en la práctica era muy difícil.

Asimismo, si en la demanda solicitamos como es natural la inmediata entrega de la posesión de la vivienda, se requerirá por el Juzgado a sus ocupantes para que en el plazo de cinco días desde que son notificados, aporten el supuesto “título” que justifique su situación posesoria al respecto de la misma.

Si dicho “título” no se aportare en ese plazo, se dictara resolución por parte del Juzgado, ordenando la inmediata entrega de la posesión de la vivienda al demandante, siempre que el título que éste hubiera aportado con su demanda acredite suficientemente su derecho a poseer la misma, no teniendo que esperar como hasta ahora, a que transcurra el plazo de veinte días para su cumplimiento voluntario.

Por todo ello, y para procurar el éxito en este tipo de asuntos, es más que aconsejable que el titular afectado se asesore previamente a dar cualquier paso con un Letrado versado en la materia.

En JC EXPERTOS LEGALES, contamos con abogados especialistas en este tipo de asuntos.

Les proporcionamos en su primera consulta presencial gratuita, el asesoramiento legal adecuado.

Podrá emprender las acciones legales más ventajosas, a fin de hacer valer sus legítimos intereses.

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