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ACTUALIDAD Y NOTICIAS

CÓMO RECUPERAR LA VIVIENDA ARRENDADA
1 diciembre, 2016 0 Comentarios

Recuperar una vivienda arrendada puede convertirse en un problema Cómo recuperar una vivienda arrendada (alquilada) y su estado es de vital importancia. Debe tener en cuenta que finalizado el arrendamiento, se tendrá que devolver el inmueble en condiciones. Para conseguir que no se produzcan sorpresas desagradables deberá Inspeccionar la vivienda antes de aceptar la entrega de la misma Si la encuentra en mal estado la fianza va a responder sobre cualquier daño producido. Si la situación no es la que esperábamos, debemos documentar el mal estado de la misma. Debemos aportar fotografías unidas a un acta notarial con presencia del notario en el lugar. Conseguimos de esta manera la efectividad necesaria para proceder a la reclamación de los daños. Durante los más de 20 años de experiencia, han sido muchas las entregas de viviendas que hemos documentado. No dude en […]

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RECLAMACIONES LABORALES ANTE UN GRUPO DE EMPRESAS
30 noviembre, 2016 0 Comentarios

Reclamaciones ante sociedades vinculadas entre sí Cuando se producen reclamaciones laborales podemos encontrarnos con sociedades vinculadas. Es habitual encontrar empresarios que actúan en el tráfico jurídico a través de este conjunto de sociedades. En ocasiones se descapitaliza una determinada sociedad en beneficio de otra. Se consigue que al reclamar el trabajador por despido o cantidad la empresa sea insolvente. Por eso es importante demandar al grupo de empresas para que éstas sean las que respondan ante la deuda laboral. Los requisitos para considerar si existe un “grupo de empresas” son: 1º Actuación y dirección unitaria del grupo. Los administradores son los mismos. 2º Confusión de patrimonios. Los pagos e ingresos se hacen indistintamente por empresas del grupo. 3º Confusión de plantillas. Trabajadores son contratados indistintamente para prestar servicios en las empresas del grupo. 4º Apariencia externa unitaria. Las empresas del […]

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CÓMO IMPUGNAR RECIBOS DE PLUSVALIA
28 noviembre, 2016 0 Comentarios

Impugnar los recibos de Plusvalía en la venta de inmuebles Es posible impugnar recibos de Plusvalía, JC EXPERTOS LEGALES sigue la reciente doctrina al respecto. Esta reciente doctrina de diversos tribunales en España permite la impugnación de los recibos por plusvalía en la venta de inmuebles. Los Ayuntamientos y Consorcio de Tributos aplican automáticamente la norma, y por tanto el tipo legal a las plusvalías. Esto genera importantes importes en la transmisión de inmuebles, que en ocasiones resultan totalmente injustos. Como sabemos, después de la crisis y de deshincharse la burbuja inmobiliaria, en multitud de ocasiones se venden los inmuebles en precios inferiores a los que fueron adquiridos. Esta situación provoca que no se de el hecho imponible del impuesto, esto es, el incremento del valor de los bienes de naturaleza urbana, por lo que no dándose el incremento, no […]

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NEGARSE A LA PRUEBA DE PATERNIDAD
25 noviembre, 2016 0 Comentarios

¿Puede negarse a la prueba de ADN en Demanda de paternidad? Existe la creencia por la sociedad que no puede negarse una prueba de paternidad. Nada más lejos de la realidad, realmente, es posible negarse a dicha prueba de ADN. Los argumentos pueden ser morales o ideológicos, sin embargo ser produce Presunción a favor de la paternidad de quien se niega a la realizar la prueba Ello significa, que el Juez, en combinación con el resto de pruebas practicadas en el juicio puede considerar la paternidad de quién se negó a practicar la prueba de ADN. Esto no implica que se aplique directamente la paternidad a quién se negó a este procedimiento. En este caso cobra gran importancia el resto de datos que se presenten en el proceso. Todas las pruebas que se presenten en descargo de una relación previa […]

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INDEMNIZACIÓN POR CONTRATO TEMPORAL
16 noviembre, 2016 0 Comentarios

Contrato Temporal, Primera aplicación de la sentencia europea sobre indemnización El contrato temporal salta a la palestra, la Sala de lo Social del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco Sentencia 2016/2016, de fecha 18 de octubre. En ella se establece una indemnización de 20 días por año trabajado a la finalización de un contrato por obra o servicio determinado. Ha sido a favor de un trabajador de una empresa privada. Éstas se dedicada a la prestación de servicios de conserjería, limpieza y mantenimiento. Ese mismo día dicta la sentencia 1962/2016, en la que equipara la indemnización debida al trabajador temporal. En ese caso a una investigadora contratada por una Fundación, a la que correspondería a un trabajador fijo que fuera despedido por causas objetivas. El actor en el caso fue contratado, mediante contrato de obra o servicio determinado, por […]

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RECONOCER EL ACOSO LABORAL
7 noviembre, 2016 0 Comentarios

Como identificar que eres objeto de Acoso Laboral El acoso laboral o mobbing son una serie de conductas abusivas dirigidas a degradar psicológicamente a un trabajador. Afecta a la autoestima y la moral, mediante hostigamiento y una situación de violencia psicológica continuada. La finalidad es que abandone el trabajo. ¿Como reaccionar frente al mobbing? El acoso puede venir tanto de los superiores, como de compañeros. ¿Cómo reconocerlo? Pues comprobando si se dan circunstancias como las que relacionamos: –Poner en cuestión todo lo que se realiza y desprestigio profesional. –Insultos y ofensas verbales, amenazas, frases discriminatorias o intimidación. –Aislamiento respecto del resto de compañeros, tanto físicamente como prohibiendo que se comunique. –Dejarlo sin trabajo efectivo, encargar trabajos degradantes o que corresponden a trabajos de inferior categoría o por el contrario una sobrecarga excesiva de trabajo. –No poder comunicar con los superiores […]

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PRIMERA INDEMNIZACIÓN POR EL FRAUDE ALEMÁN
7 noviembre, 2016 0 Comentarios

Primera indemnización en España al propietario de un vehículo afectado por el fraude alemán en las emisiones de gases Ha llegado la primera indemnización en España que concede la indemnización al propietario de un vehículo afectado. Es lo que se ha dado en llamar el “Fraude Alemán en las emisiones de gases”. Ha llegado tras el escándalo por las emisiones de partículas nox para engañar a los controles de homologación. El Juzgado de 1ª Instancia 12 de Valladolid ha dictado sentencia de 25 de octubre, en la que considera que: Es un engaño que va contra el principio de buena fe contractual y provoca la pérdida de confianza en el consumidor, que son ” bienes jurídicos de difícil cuantificación, dada su naturaleza intangible” El Juzgado calcula la indemnización estableciendo un 10% de su valor de adquisición. El importe a percibir es […]

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